房地产投资看准洛杉矶房产市场踊跃收购当地酒店

文 / 美国房产网 2014-12-24 09:51
美国房产 

国房产信息网报道,四川一家房地产投资公司两年连续收购美国南加利福尼亚州的两家万豪酒店,18日四川兴力达集团以1亿6000万元购入洛杉矶国际机场万豪酒店(LAX Marriott Hotel),这是该公司继去年底以7000多万元购入托伦斯万豪酒店后,买入的第二家酒店。   

买方顾问李德扬表示,四川兴力达集团对酒店投资颇有兴趣,自去年购入托伦斯万豪后,今年又大手笔买入洛杉矶国际机场万豪酒店。交易金额包括装修预留金共计1亿6000万元,堪称今年洛杉矶房产市场最高金额的酒店交易。洛杉矶国际机场的万豪酒店是洛杉矶第三大酒店,该酒店建于1972年,楼高18层,有客房1004间。其地理位置和万豪的品牌能让酒店的入住率有充分的保证。   

他说,该集团是四川房地产公司,目前在美国主要的投资就是南加利福尼亚州的两个万豪酒店。现在南加利福尼亚州酒店市场比较活跃,有不少中国大陆的投资商有购买意愿,且买入现成品牌的酒店比重建划算,但愿意出售酒店的卖方有限,要等时机和够实力才能抢到好生意。   

该地产集团董事长张钧是教师出身,如今在绵阳、成都、上海、苏州等地都有物业,曾在富比士中国富豪榜上排名第132名。其投资南加利福尼亚州酒店是看重酒店入住率高,风险小获利稳定。酒店由万豪集团管理,未来不排除将万豪酒店引入四川绵阳等地。

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