美国房产拥有率最低的10座城市

文 / 美国房产网 2016-08-15 15:03
美国房产网报道,尽管目前房贷利率很低,且个人收入小幅增长,但普通家庭住房负担力仍未得到改善。NAR 的数据显示,第二季度美国房价中值为24.07 万美元,比2015 年第二季度高点高出近5%。房价持续上涨引发了对于普通民众住房负担力的担忧。眼下,要想以全美房价中值购买一处独栋住宅,首付5% 的买家年收入必须要达到52255 美元。去年同期,这样的买家收入只需达到49000 美元多一点。


 
据联邦人口调查局(U.S. Census Bureau.)统计,第二季度美国住房拥有率为62.9%,同比下滑0.5 个百分点,环比下降0.6 个百分点,创下1965 年以来最低水平。
 
那么全美住房拥有率最低的10 座城市是:
 
1. 学院站 - 布赖恩,得克萨斯州(College Station-Bryan, TX): 住房拥有率:47.7%;房价中位数: $149,600;家庭收入中位数:$42,116
 
2. 洛杉矶 - 长滩 - 阿纳海姆, 加利福尼亚州(Los Angeles-LongBeach-Anaheim, CA):住房拥有率: 48.3%;房价中位数:$494,900;家庭收入中位数:$60,514
 
3. 海恩斯维尔, 佐治亚州(Hinesville, GA):住房拥有率: 48.5%;房价中位数:$107,700;家庭收入中位数:$43,331
 
4. 默塞德, 加利福尼亚州(Merced, CA):住房拥有率: 49.8%;房价中位数:$173,000;家庭收入中位数:$44,084
 
5. 曼哈顿, 堪萨斯州(Manhattan, KS):住房拥有率: 50.3%;房价中位数:$177,200;家庭收入中位数:$50,323
 
6. 拉斯维加斯- 亨德森- 帕拉戴斯, 内华达州(Las Vegas- Henderson-Paradise,NV):住房拥有率:50.3%;房价中位数:$188,700;家庭收入中位数:$51,214
 
7. 格林维尔,北卡罗来纳州(Greenville, NC):住房拥有率: 50.5%;房价中位数:$126,400;家庭收入中位数:$41,632
 
8. 纽约 - 纽瓦克 - 泽西市, 纽约州- 新泽西州- 宾州(New York-Newark-Jersey City, NY-NJ-PA): 住房拥有率:50.7%; 房价中位数:$396,700;家庭收入中位数:$67,066
 
9. 萨利纳斯,加利福尼亚州(Salinas, CA):住房拥有率: 50.9%;房价中位数:$391,200;家庭收入中位数:$57,864
 
10. 弗雷斯诺,加利福尼亚州(Fresno, CA):住房拥有率: 51.2%;房价中位数:$204,700;家庭收入中位数:$43,423


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