美国房产利率依然维持历史低点

文 / 2014-10-31 16:13
  【美国房产网】美联社华盛顿报道-本周,平均固定美国房产抵押利率稍有变动但仍然保持在稍微高于今年早期的历史低点 的水平。美国较低的房产抵押利率也在一定程度上帮助了美国房地产市场的恢复。

 

 

 

   美国联邦住房贷款抵押公司在周四说,30年期的 住房贷款利率降至3.55个百分点,而上周的该利率为3.59个百分点。而六周前,美国房产利率甚至降到3.49个百分点,这是自1950年代开始提供长期住房抵押贷款以来的最低水平。

 

 

   最受购房人欢迎的贷款选择,15年固定住房抵押贷款的利率仍然保 持在2.86个百分点不变。这个数值略高于六个星期前的历史最低点2.8个百分点。

 

 

  今年持续的低利率在一定程度上提升了美国房产 市场的销售。今年不论是一手房还是二手房的销售量都远远高于去年的水平。与此同时,房产价格也持续不断地向上攀升,这在很大程度上是因为当全美房产销售量上升的同时,可供销售的住宅数量却大幅缩减而造成的。美国房产开发商的信心指数也达到了五年以来的最高水平。

 

 

   尽管如此,整个美国房产市场要恢复到从前的健康稳定的状态还有一条漫漫长路要走。美地投资-预测 今年美国二手房的销量为460万,比去年上升了8%,远远低于往常住宅市场健康时期的年销售量550万套。

 

 

 

 

 


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