抵押贷款利率下降的火花再融资热潮

文 / 美国房产网 2014-10-20 11:53
美国房产
抵押贷款利率下降再次扭转的数字——至少在再融资。 申请抵押贷款的总额上周上涨5.6%,经季节性因素调整后的一个星期前,根据美国抵押贷款银行协会(MBA)。这些数据收集甚至在周二利率过低于4%的心理关口。增兵是所有在再融资的应用程序中,这些周而复始的上涨11%,但仍从一年前下跌了27%。 “增长疲软的经济增长的担忧在欧洲引起了飞行质量到上周美国房产,导致利率大幅下降。抵押贷款利率对于大多数贷款产品降至2013年6月以来的最低水平,”Mike Fratantoni表示,MBA首席经济学家。“再融资的应用程序数量达到2014年6月以来的最高水平。” 读MoreBuy与租金:分解的利弊 30年期固定利率抵押贷款的平均利率合同与符合贷款余额(417000美元或更少)上周从一周前的4.30%下降到4.20%。美国和海外金融市场的持续动荡本周开始推,周二对大多数银行平均利率至4%,但一些提供低至3.875%到最高信用借款人根据贷款每日新闻。 然而,低利率并没有刺激抵押贷款活动中潜在的购房者。抵押贷款申请购买一个家实际上下降了百分之一,经季节性因素调整后,从之前的一周。他们现在比他们低了4%的同一周,一年前,根据MBA。 “购买应用程序音量继续运行在去年的水平,但程度较轻。我们仍预期,加强就业市场应该导致明年购买活动的增加,”Fratantoni补充说。 读MoreSan弗朗西斯科住房:时间校正? 再融资是应用总量的份额越来越大,59%在这份报告中,高于前一周的56%,今年2月以来的最高比例。然而,一些美国最大的银行周二公布季度财报指出抵押支持证券大幅下滑,由于弱融资卷作为一个整体。部分,因为银行本身仍限制其再融资的客户带来很少的风险。电流冲击可能是短暂的,如果利率甚至略高,借款人可能受益的池融资很小,仍然严格的贷款标准。 “我会说,经济的波动,利率是不像我们想的那样快,但是我们肯定会看到持续的低利率的步伐,”梅丽莎·科恩说,总统GuardHill金融公司在CNBC的路牌。“如果你能锁定率在3%左右,你做自己一个大忙。”

相关新闻


v
×
服务热线:18666021428